ジョリーメゾンヌベル下落合

  • 東京都新宿区下落合一丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
5,998万円
103.3万円/㎡
相場
6,456万円
111.2万円/㎡
5,260
6,057
6,855
7,652
AI査定結果
推定相場価格
6,456万円
111.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,057万円〜6,855万円
104.3万円/㎡〜118.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年8月4日
ジョリーメゾンヌベル下落合
5,998万円（103.3万円/㎡）/ 4階 / 58.05㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は104.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/08/045,998万円103.3万円4階 58.05㎡ 3LDK西
2026/08/025,998万円103.3万円4階 58.05㎡ 2SLDK西
2026/08/015,998万円100.1万円4階 59.9㎡ 3LDK西
2026/07/286,198万円106.8万円4階 58.05㎡ 3LDK西
2026/07/226,198万円103.5万円4階 59.9㎡ 3LDK西
2026/07/216,298万円108.5万円4階 58.05㎡ 3LDK西
2026/07/186,198万円106.8万円4階 58.05㎡ 2LDK+S東
2026/07/176,198万円106.8万円4階 58.05㎡ 2SLDK西
2026/07/126,298万円105.1万円4階 59.9㎡ 3LDK西
2026/07/086,498万円108.5万円4階 59.9㎡ 3LDK西
2026/07/066,298万円108.5万円4階 58.05㎡ 2SLDK西
2026/06/186,498万円111.9万円4階 58.05㎡ 3LDK西
2026/06/106,498万円111.9万円4階 58.05㎡ 2SLDK西
2026/06/076,998万円120.6万円4階 58.05㎡ 3LDK東
2026/06/026,498万円111.9万円4階 58.05㎡ 2LDKバストイレ別-
2026/06/016,498万円108.5万円4階 59.9㎡ 2LDK+S西
2026/05/246,998万円116.8万円4階 59.9㎡ 3LDK西
2026/05/236,698万円115.4万円4階 58.05㎡ 3LDK西
2026/05/236,698万円111.8万円4階 59.9㎡ 3LDK西
2026/05/176,698万円115.4万円4階 58.05㎡ 2SLDK-
2026/05/054,980万円83.1万円4階 59.9㎡ 3LDK西
2026/03/106,998万円116.8万円4階 59.9㎡ 2LDK+S西
2026/03/056,998万円120.6万円4階 58.05㎡ 2LDK+S西
2026/03/036,998万円120.6万円4階 58.05㎡ 2SLDK-
2026/03/026,998万円119.6万円4階 58.5㎡ 3LDK西
2024/10/154,700万円84.0万円2階 55.95㎡ 2LDK東
2024/05/223,480万円58.4万円2階 59.59㎡ 3DK-
2024/05/214,900万円87.6万円2階 55.95㎡ 2LDK東
2024/02/283,780万円63.4万円2階 59.59㎡ 2LDK-

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/07/31ジョリーメゾンヌベル下落合
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅4分 5,998万円103.3万円58.05㎡3LDK4階 / 5階建 西1981年26戸RC
2024/06/29カーサ安田
新宿区下落合一丁目
下落合駅3分 4,470万円82.4万円54.27㎡3LDK4階 / 5階建 南1984年11戸RC
2023/12/17ダイヤハイツ西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 3,699万円81.0万円45.64㎡1LDK3階 / 7階建 南西1982年36戸SRC
2024/06/26ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,799万円125.7万円46.15㎡2LDK5階 / 8階建 南東1983年43戸SRC
2023/09/21サンローゼ新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅8分 4,280万円88.4万円48.42㎡1LDK4階 / 5階建 西1980年18戸RC
2024/05/01マンション新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅8分 3,880万円88.7万円43.74㎡2DK3階 / 11階建 西1979年64戸SRC
2024/03/22サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,980万円80.1万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/03/11哲学堂リリエンハイム
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅11分 5,980万円83.7万円71.44㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年16戸RC
2024/03/23新宿区西落合2丁目マンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,980万円80.1万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/10/19西落合スカイマンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 5,990万円92.6万円64.7㎡3LDK3階 / 4階建 東1980年25戸RC
2025/05/01ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,780万円79.0万円47.83㎡1SLDK3階 / 4階建 南1981年35戸RC
2026/06/16ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 5,480万円101.5万円54㎡3DK3階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2026/05/09マンションヴィップ西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 4,680万円77.9万円60.08㎡3LDK3階 / 4階建 南1979年27戸RC
2026/07/18ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 5,000万円105.8万円47.25㎡3DK7階 / 9階建 南西1984年74戸SRC
2026/06/21初穂マンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 4,980万円84.2万円59.13㎡2LDK2階 / 8階建 南1985年18戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積48.05㎡〜68.05㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ジョリーメゾンヌベル下落合
所在地東京都新宿区下落合一丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩4分
築年月1981年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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